Жилой комплекс бизнес-класса Цивилизация на Неве от компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» является частью масштабного проекта Цивилизация, реализуемого в Невском районе Санкт-Петербурга. Комплекс возводится прямо на берегу Невы и обладает уникальными видовыми характеристиками. Новый квартал расположен по адресу: Октябрьская набережная, дома 40-42.
Новостройка возводится в обжитом районе со сложившейся инфраструктурой. На расстоянии примерно 20 минут пешего хода расположены школы № 458 с углубленным изучением немецкого языка, №13 с углублённым изучением английского языка, школы №339, 34, 23, гимназия №343. На таком же расстоянии находятся и детские сады №82, 111, 4, 116, 117. Жилой комплекс Цивилизация на Неве относится к проектам освоения бывших промышленных территорий, поэтому помимо жилых домов застройщик возведёт две школы, четыре детских сада и центр развития, объединяющий детсад и начальную школу.
На расстоянии около 2 км находятся детская поликлиника №58, городские поликлиники №87 и 8. В пешей доступности есть аптеки.
Коммерческая инфраструктура Невского района прекрасно развита, но в непосредственной близости к ЖК пока ничего нет. На расстоянии примерно 2 км работают супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка», «Семишагофф», рынок Правобережный, «Максидом».
В 20 минутах пешком расположены ТРК «Лондон Молл», «Лента», «Castorama», «Леруа Мерлен». Возле метро открыт торговый центр «Невский», а за 15-20 минут можно доехать на автомобиле до ТРК «МЕГА-Дыбенко».
На первых этажах жилого комплекса откроются магазины, кафе, офисы, отделения банков и прочее.
Ближайшая станция метро «Улица Дыбенко» находится на расстоянии 2,4 км. До неё можно дойти пешком за полчаса или доехать на транспорте.
Доступность автомобилистам обеспечивают Октябрьская набережная и Дальневосточный проспект. На противоположную сторону Невы ведёт Володарский мост, по Октябрьской набережной можно доехать до Невского проспекта за 10-15 минут без учёта пробок. В 12 км находится развязка КАД. В часы пик на Октябрьской набережной и Малоохтинском проспекте могут образовываться пробки.
Жилой комплекс возводится на месте бывшей промзоны. Вредных промышленных производств рядом нет, но на чистоту воздуха могут влиять проходящие недалеко крупные магистрали. Внутри квартала будет обустроена прогулочная аллея протяжённостью 1 км, также будут озеленены все дворы.
Ближайшая зелёная зона – парк Строителей с Петровской церковью в старорусском стиле. Недалеко от метро «Улица Дыбенко» находится парк им. С. Есенина, с прудом и аттракционами. В пешей доступности расположен спортивный комплекс «Газпром», а свободное время можно провести, посетив развлекательные центры, кафе и рестораны.
| Этаж | Комнат | Площадь | Корпус | Срок сдачи | Цены | План. | Скид. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 66.3 | Дом 1 | II кв. 2021 | 9 845 550 |
|
Узнать скидки |
| 5 | 2 | 66.3 | Дом 1 | II кв. 2021 | 9 845 550 |
|
Узнать скидки |
| 15 | 2 | 66.3 | Дом 1 | II кв. 2021 | 10 309 650 |
|
Узнать скидки |
| 6 | 2 | 67.3 | Дом 1 | II кв. 2021 | 10 128 650 |
|
Узнать скидки |
| 10 | 2 | 67.3 | Дом 1 | II кв. 2021 | 10 263 250 |
|
Узнать скидки |
| 2 | 2 | 67.5 | Дом 1 | II кв. 2021 | 9 821 250 |
|
Узнать скидки |
| 3 | 3 | 96.9 | Дом 1 | II кв. 2021 | 12 548 550 |
|
Узнать скидки |
| 4 | 3 | 96.9 | Дом 1 | II кв. 2021 | 12 548 550 |
|
Узнать скидки |
| 5 | 3 | 96.9 | Дом 1 | II кв. 2021 | 12 548 550 |
|
Узнать скидки |
| 14 | 3 | 96.9 | Дом 1 | II кв. 2021 | 12 936 150 |
|
Узнать скидки |
| 15 | 3 | 96.9 | Дом 1 | II кв. 2021 | 13 226 850 |
|
Узнать скидки |
| 16 | 3 | 96.9 | Дом 1 | II кв. 2021 | 13 226 850 |
|
Узнать скидки |
| 17 | 3 | 96.9 | Дом 1 | II кв. 2021 | 13 226 850 |
|
Узнать скидки |
| 18 | 3 | 96.9 | Дом 1 | II кв. 2021 | 13 323 750 |
|
Узнать скидки |
| 2 | 3 | 97.7 | Дом 1 | II кв. 2021 | 12 456 750 |
|
Узнать скидки |
| 6 | 3 | 97.9 | Дом 1 | II кв. 2021 | 12 873 850 |
|
Узнать скидки |
| 8 | 3 | 97.9 | Дом 1 | II кв. 2021 | 12 873 850 |
|
Узнать скидки |
| 9 | 3 | 97.9 | Дом 1 | II кв. 2021 | 12 873 850 |
|
Узнать скидки |
| 10 | 3 | 97.9 | Дом 1 | II кв. 2021 | 13 069 650 |
|
Узнать скидки |
| 11 | 3 | 97.9 | Дом 1 | II кв. 2021 | 13 069 650 |
|
Узнать скидки |
| 12 | 3 | 97.9 | Дом 1 | II кв. 2021 | 13 069 650 |
|
Узнать скидки |
| 13 | 3 | 97.9 | Дом 1 | II кв. 2021 | 13 069 650 |
|
Узнать скидки |
| 14 | 5 | 118.2 | Дом 1 | II кв. 2021 | 17 257 200 |
|
Узнать скидки |
| 15 | 5 | 118.2 | Дом 1 | II кв. 2021 | 17 611 800 |
|
Узнать скидки |
| 16 | 5 | 118.2 | Дом 1 | II кв. 2021 | 17 611 800 |
|
Узнать скидки |
Если вы уже являетесь клиентом компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», то можете рассчитывать на скидку в 1000 рублей с каждого квадратного метра.
омпания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» предоставляет скидку в 50 000 рублей всем региональным покупателям. Единственное условие – прописка за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Дополнительные скидки по действующим акциям и программам клиенту также предоставляются, кроме скидок на паркинг.
Клиентам предоставляется возможность приобрести квартиру по цене рассрочки с внесением первоначального взноса в размере 50%, остаток 50% - к сроку сдачи объекта. Акция распространяется на определенный список квартир.
При покупке квартиры при любой форме оплаты действует дополнительная скидка 3 000 рублей с квадратного метра. Скидка распространяется на определенные типы квартир. Акция суммируется с одной из следующих скидок: за повторные и
По договорам купли-продажи в этом месяце предоставляется скидка 1% на квартиры при 100% оплате за счет собственных средств при любой форме заключения договора. Акция не действует при военной ипотеке, зачете жилья, материнском капитале, субсидиях и рассрочке
На парковочное место в паркинге, расположенном на -1 этаже, предоставляется скидка в зависимости от класса парковочного места: малого класса – скидка 290 000 рублей, стандартное/увеличенное – 340 000 рублей, семейное – 400 000 рублей. Акция действует при условии одновременного приобретения квартиры. Предоставляется скидка от стоимости парковочного места. Если клиент одновременно покупает 1 квартиру и 2 парковочных места - скидка дается на каждое парковочное место. Акция действует при 100% оплате и при оплате в рассрочку. Не суммируется с другими скидками и/или акциями на парковочное место.
Клиентам предоставляется скидка 70 000 рублей от стоимости квартиры при заключении сделки с использованием программы "Военная ипотека"
1) Семейные скидки (детей включать в договор не обязательно): • скидка 500 руб./кв.м. если нет детей или дети старше 18 лет, брак зарегистрирован; • скидка 1 000 руб./кв.м. если 1 ребенок; • скидка 1 500 руб./кв.м. если 2 ребенка; • скидка 2 000 руб./кв.м. если 3 и более детей. Семейные скидки предоставляются в случаях: - договор на одного из супругов или на обоих (необходимо свидетельство о браке), - в договоре дополнительно бабушки/дедушки (необходимо свидетельство о рождении), - договор на гражданских супругов, имеющих общего ребенка/детей (необходимо свидетельство о рождении), - дети не общие (например, в семье два ребенка: по одному от каждого из супругов, брак зарегистрирован). Необходимы свидетельства о рождении и свидетельство о браке. - регистрация брака обязательна только при предоставлении скидки 500 руб./кв.м. (если нет детей). В остальных случаях скидки могут быть предоставлены, если есть дети, но нет зарегистрированного брака (например, вдова, одинокий родитель).
2) покупателям 25 лет и моложе: • скидка 1 000 руб./кв.м.; • скидка 500 руб./кв.м. если в договор включаются клиенты старше указанного возраста.
3) скидка 1 000 руб./кв.м. при покупке 2 и более квартир одновременно (предоставляется на каждую квартиру). Скидки могут суммироваться между собой, но суммарный размер по данной акции не более 2000 руб./м2 на одну квартиру. Акция действует при любой форме оплаты. Скидка 1 000 руб./кв.м. при покупке 2 и более квартир одновременно не суммируется со скидкой за повторную и множественную покупку, скидкой по карте лояльности. Скидки семейным парам и молодым покупателям суммируются со скидкой за повторную и множественную покупку, скидкой по карте лояльности. Акция суммируется со следующими постоянно действующими скидками: скидкой иногородним покупателям, скидкой военнослужащим, скидкой по партнерским программам. Со скидкой по Положению о Жилищных программах Группы ЛСР суммируется без ограничений предельного размера. Может суммироваться с акциями: «Нет времени ждать» (скидки от 1 500 до 3 500 руб./м2), 50/50, 30/70, -1%, «Скидка 1% при электронной регистрации», «Скидка 1% при 100% оплате по ДКП». Не суммируется с остальными акциями.
