Жилой комплекс комфорт-класса Янила Драйв от компании «ЛенСтройТрест» расположен в посёлке Янино Всеволожского района Ленинградской области. Это третья очередь масштабного проекта Янила Кантри. Дома возводятся согласно философии «Живи!»
В Янино работает всего одна школа с дошкольным отделением, до которой идти 15 минут, есть детский сад. В рамках проекта Янила Кантри предусмотрено возведение собственной школы на 825 мест с бассейном и стадионом, а также трёх детских садов, один из которых планируют сдать в 2019 году.
В 20 минутах ходьбы находится амбулатория, в Колтушах есть пункт Академической поликлиники РАН, аптеки, работают детские сады, школа искусств, музыкальная и общеобразовательная школы.
Для удобства жителей на первых этажах комплекса предусмотрено открытие продуктовых магазинов, кафе, аптек, магазина с хозтоварами. В уже сданном квартале открылся «Дикси». В Янино также есть «Дикси», а в Колтушах работает ТРЦ «Колтуши» с супермаркетом «Spar», кинотеатром и кафе.
За 15-20 минут можно доехать на машине до ТРЦ «МЕГА-Дыбенко», где открыты гипермаркеты «Ашан», «Икеа», «Спортмастер», «Оби», а также есть собственный парк. У метро «Ладожская» находятся торговый центр «Заневский каскад», «Перекрёсток», «Лента».
Метро в пешей доступности нет. До ближайшей станции «Ладожская» курсируют автобусы, время в пути – около 20 минут. В посёлке запланировано открытии станции «Янино», но точных сроков нет. Недалеко от метро «Ладожская» находится одноимённый ж/д вокзал.
Для автомобилистов удобным будет близкое расположение КАД, что обеспечивает комфортное передвижение. Невский проспект находится в 11 км от новостройки. Жители Янила Драйв могут достаточно быстро добираться на работу и обратно.
В локации достаточно зелёных зон, есть водоёмы. Жилой комплекс возводится недалеко от крупного Ржевского лесопарка. Промышленных предприятий в районе нет, а шумное Колтушское шоссе находится на удалении. Единственным источником загрязнения воздуха служит КАД.
Для семейного отдыха прекрасно подойдёт Колтушское озеро, что в 10 минутах езды. В Колтушах есть спортивный комплекс и каток.
Согласно условиям акции, Региональный Клиент при приобретении квартиры или нежилого помещения в объектах ГК «Ленстройтрест», участвующих в акции, может получить единоразовую фиксированную скидку от итоговой стоимости помещения в размере:
· при покупке студии или однокомнатной квартиры – 30 000 рублей;
· при покупке двух-, трех-, четырехкомнатной квартиры или нежилого помещения – 50 000 рублей.
При внесении Клиентом первого взноса в размере не менее 20% от базовой стоимости квартиры возможно предоставление рассрочки до ввода объекта в эксплуатацию, с ежемесячными выплатами в размере 10 000 рублей.
Клиенту предоставляется скидка на первый взнос в размере 15%.
Данное условие распространяется на квартиры:
· №№: 8,13,18,23,28,33,38,43,48,53,58, расположенные в корпусе 3 ЖК «Янила Драйв» оч. 1.
Срок рассрочки: для 1 оч. корпуса 3 остаток не позднее 31.07.2021
Клиенты могут приобрести квартиры в ЖК «Янила Драйв» 1 оч. корпус 3 в рассрочку на следующих условиях:
· Итоговая стоимость квартиры: равна базовой стоимости;
· Первоначальный взнос: 50% от базовой стоимости квартиры;
· Ежемесячный платеж: 20 000 рублей в месяц;
· Скидка на первоначальный взнос: не предоставляется.
· Срок рассрочки: остаток не позднее 30.11.202
Клиенты могут приобрести квартиры в «Янила Драйв» 1 оч. корпуса 2,3 в рассрочку на следующих условиях:
· Первоначальный взнос: не менее 20% от стоимости квартиры из графы «100%/ипотека» действующего на момент приобретения квартиры Прайса;
· Скидка на первоначальный взнос: не предоставляется;
· Ежемесячный платеж: равномерные платежи в зависимости от размера первого взноса и периода предоставления рассрочки;
· Удорожание: «Янила Драйв» корпуса 2 и 3: 1% в месяц на остаток.
· Максимальный срок рассрочки: «Янила Драйв» 1 оч. корпуса 2 и 3: до 30.11.2021.
Для Клиентов, у которых нет собственных средств для внесения первого взноса по ипотеке, который составляет не менее 20% от стоимости квартиры, либо сумма собственных средств недостаточна, компания предоставляет необходимую для внесения первого взноса сумму денежных средств.
Действует на студии, 1 к. и 2 к. квартиры.
Клиентам, являющимся зарплатными клиентами «ВТБ» (ПАО) - предоставляется скидка в размере 1% от итоговой стоимости квартиры.
Документы, необходимые для подтверждения права на получение скидки:
· Выписка с зарплатного счета в банке «ВТБ» за последние три месяца, подтверждающая факт начисления заработной платы (назначение платежа).
